Predsednik opštine Vrnjačka Banja, na osnovu čl.5 Odluke o montažnim objektima („Sl. list opštine Vrnjačka Banja”, br. 15/10, 6/11 i 22/12), 31. Odluke o kriterijumima i merilima za utvrđivanje naknade za uređenje, otuđenje i zakupninu građevinskog zemnjišta („Sl.list opštine Vrnjačka Banja“, br.15/10,6/11,16/11 i 22/12), Plana opšteg rasporeda mesta za postavljanje montažnih objekata u Vrnj.Banji („Sl.list opštine Vrnjačka Banja“, br.4/13), i čl.56. Statuta opštine Vrnjačka Banja (“Sl.list opštine Vrnjačka Banja”, br.1/13- prečišćen tekst), po obaveštenju Odeljenja za Odeljenja za planiranje i izgradnju,inspekcijske,imovinsko-pravne i stambene poslove, raspisuje
OGLAS
O JAVNOM NADMETANJU ZA DAVANJE U ZAKUP POVRŠINA JAVNE NAMENE RADI POSTAVLJANJA MONTAŽNIH OBJEKATA I OPREME
I.
Predmet ovog oglasa je davanje u zakup površina javne namene za postavljanje montažnih objekata i opreme, i to:
I.Montažni sadržaji za dečiji zabavni program – prvi put
Lokacija br. 2: ”SRBIJA”
– Na lokaciji ‘Srbija’ predviđena je površina za dečiji zabavni program , P4=50m²,
Početni mesečni iznos zakupa po mestu
P4 -50m2, početni iznos zakupa 20.000,00 dinara
Rok trajanja zakupa: 1.7.2013. – 30.9.2013. god.
Rok trajanja zakupa se može produžiti najduže do 15.3.naredne godine na zahtev zakupca površine javne namene pre isteka roka iz ugovora uz plaćanje mesečne zakupnine u visini od 85% izlicitiranog iznosa.
Rok za privođenje površine javne namene je do 8 dana od licitacije.
Lokacija je komunalno opremljena u delu priključenja na NN mrežu u skladu sa uslovima EPS
II.Fijakera za prevoz turista za turističko razgledanje Vrnjačke Banje – drugi put
LOKACIJA “FONTANA”
jedno mesto(1) sa oznakom (F) u grafičkom prilogu
Pri izdavanju dozvole za date površine mora se definisati i raspoloživa maršruta fijakera.
Sva montažna oprema se uklanja sa lokacije po završetku dnevnog rada, a sama lokacija se vraća u prvobitno stanje.
Položaj i detalji lokacije određene za postavljanje montažne opreme dati su u grafičkom i tabelarnom prilogu Plana.
Početni iznos mesečnog zakupa : 20.000,00dinara
Rok trajanja zakupa: 1.7. – 31.10.2013.
Rok trajanja zakupa se može produžiti naduže do 15.3.naredne godine na zahtev zakupca površine javne namene pre isteka roka iz ugovora
Površina zauzeća: 20m2
Rok za privođenje površine javne namene je do 8 dana od licitacije
Ostali opšti uslovi za učešće u javnom nadmetanju za sve navedene lokacije za montažne objekte i opreme, su:
1.Obaveza učesnika da uplati depozit u visini petostrukog početnog mesečnog iznosa ili da dostavi garanciju o avansnoj uplati za ceo period zakupa,
2.Da je učesnik izmirio obaveze prema Opštini po osnovu zakupa za postavljanje montažnih objekata i opreme iz prethodnog perioda, ako je bilo zakupa, sa danom dostavljanja ponude,
3.Da učesnik nije prekršajno kažnjavan za prekršaje propisane odlukom o montažnim objektima i odlukom o opštem uređenju Vrnjačke Banje i održavanju javne čistoće parkova, zelenih i rekreacionih površina , u prethodnih godinu dana,
4.Obavezna pismena prijava učesnika predata pisarnici Opštinske uprave opštine Vrnjačka Banja u kojoj se navodi vrsta montažnog objekta i opreme, tačna lokacija, red.broj , dokazi o ispunjavanju opštih i posebih uslova iz ovog oglasa kao i izjava da ponuđač prihvata sve uslove iz oglasa, da će u objektu odnosno postavljenoj opremi obavljati delatnost koja je propisana Planom i da će površinu javne namene preuzeti u viđenom stanju.
II.
Prijava pored dokaza o ispunjavanju opštih uslova iz ovog oglasa sadrži i:
– podatke o podnosiocu prijave (tačan naziv pravnog lica, njegovo sedište, matični broj, PIB i ime ovlašćenog lica, odnosno tačan naziv radnje, ime i prezime preduzetnika i njegov matični broj i tačnu adresu stanovanja ),odnosno uredno punomoćje za lice koje će zastupati pravno lice ili preduzetnika na javnom nadmetanju odnosno u postupku prikupljanja ponuda,
– izvod iz APR ne stariji od tri meseca,
– potpis ovlašćenog lica i pečat,
– izjava o prihvatanju uslova iz oglasa, izjavu da će se u objektu obavljati delatnost koja je propisana Planom;izjavu da će se površina javne namene preuzeti u viđenom stanju;
Depozit koji se uplaćuje na uplatni račun za zauzeće javnih površina br. 840-741531843-77, sa pozivom na broj:
– za pravna lica: po modelu 97, kontrolni broj, 115, PIB
– za preduzetnika: po modelu: 97, kontrolni broj, 115. JMBG
ili garancija o avansnoj uplati za ceo period zakupa, odnosno najmanje za period od jedne godine,
– blanko solo menicu upisanu u registar NBS u skladu sa Odlukom o bližim uslovima ,sadržini i načinu vođenja registra menica i ovlašćenja („Sl.glasnik“,br.56/11) potpisana i overena od strane ovlašćenog lica sa meničnim pismom – ovlašćenjem za korisnika menice.
Iznos uplaćen na ime depozita odnosno avansna uplata uračunava se u zakup učesniku javnog nadmetanja koji izlicitira najveći iznos mesečne zakupnine i zaključi ugovor o zakupu sa opštinom a ostalim učesnicima se vraća nakon zaključenja ugovora sa učesnikom koji je izlicitirao najveći iznos.
Ako učesnik oglasa, koji izlicitira najveći iznos mesečne zakupnine odustane od zaključenja ugovora, iznos uplaćen na ime depozita se ne vraća.
Prijave se dostavljaju najkasnije do 27.6.2013.godine, do 12 sati, naslovljene na: Odeljenje za stručne poslove organa opštine Opštinske uprave opštine Vrnjačka Banja – Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja
Izlicitirana cena predstavlja mesečni iznos zakupa površine javne namene za postavljanje montažnih objekata. javne namene dužan
pov Opšti uslovi za korišćenje lokacije za montažne objekte i opremu su:
1.zakupci su u obavezi da se pridržavaju svih odredbi Odluke o montažnim objektima i Odluke o kriterijumima i merilima za utvrđivanje naknade za otuđenje, davanje u zakup i uređivanje građevinskog zemljišta i Odluke o opštem uređenju Vrnjačke Banje i održavanju javne čistoće parkova, zelenih i rekreacionih površina.
2. zakupci površina javne namene su dužni da poseduju dokaz o tehničkoj ispravnosti montažne opreme za čije postavljanje im je data lokacija u zakup.
3. odjavljivanjem iz APR prestaje zakup, raskida se ugovorna obaveza, sprovodi se ponovo javno nadmetanje ili postupak prikupljanja ponuda za datu površinu javne namene a dosadašnji zakupac je u obavezi da snosi rizik prevremenog raskida ugovora ,
4..Zakupac površine javne namene dužan je da:
– preostali iznos zakupa u momentu zaključenja ugovora izmiruje plaćanjem najkasnije do 5-og u mesecu za tekući mesec mesečnog iznos zakupa kao i svih obaveze po tom osnovu u protivnom se raskida ugovor u roku od dva dana i sprovodi postupak propisan odlukom o montažnim objektima.
– da za ceo preostali iznos zakupa u momentu zaključenja ugovora dostavi blanko solo menicu upisanu u registar NBS u skladu sa Odlukom o bližim uslovima ,sadržini i načinu vođenja registra menica i ovlašćenja („Sl.glasnik“,br.56/11) potpisana i overena od strane ovlašćenog lica sa meničnim pismom – ovlašćenjem za korisnika menice.
5.Izlicitirani mesečni iznos zakupnine umanjuje se u zimskom periodu( 31.oktobra do 15.marta ) i to:
za lokaciju „Fontana“ 75%
6.5Zakupac površine javne namene dužan je da snosi rizik prevremenog raskida ugovora svojom voljom,j plaćanjem naknade štete ( izmakle dobiti) u momentu raskida ugovora u visini jedne mesečne zakupnine p
7. Zakupci površina javne namene su dužni da plaćaju utrošak električne energije što se bliže definiše ugovorom o davanju u zakup površina javne namene i aktom o troškovima korišćenju priključka Opštine
8. Za slučaj neobavljanja delatnosti do 30 dana zbog bolesti zakupca, člana uže porodice, smrtnog slučaja u porodici, koji dovodi zakupca u tešku ekonomsku situaciju, Opštinsko veće može odobriti oslobađanje naknade u visini jedne mesečne rate zakupa, u kom slučaju je zakupac u obavezi da uz zahtev dostavi odgovarajuću dokumentaciju nadležne zdravstvene ustanove.
Za slučaj da zakupac javne površine ne izmiruje obavezu plaćanja po osnovu zakupa propisanim ugovorom, pristupa se raskidu ugovora.
U slučaju ako se zakupac javne površine odluči da uplati celokupan iznos zakupa za ceo zakupni period javne površine, i isti plati pre zaključenja ugovora o zakupu javne površine, stiče pravo na umanjenje od 20% ukupne zakupnine.
U slučaju kada ugovorom o zakupu javne površine nije precizirano trajanje zakupa, olakšicu iz prethodnog stava ovog člana, zakupac ostvaruje uplatom zakupnine na godišnjem nivou.
rza ceo zakupa u momentu zaključenja 8ugovora
8. Zabranjeno je bez odobrenja nadležnog ogana organa :
1. Pomerati ili premeštati objekat sa lokacije koja je određena u odobrenju.
2. Zameniti objekat drugim objektom.
3. Izmeniti izgled, konstrukciju ili boju objekta.
4. Promeniti vrstu delatnosti za koju je objekat namenjen.
5.Postavljanje dodatne opreme,stalaka i vitrina za izlaganje i prodaju robe,kao i prodaja robe za koju ne poseduje odobrenje iz manjih montažnih objekata
6. Korišćenje površine javne namene veće od površine definisane odobrenjem
9. Da po isteku ugovora ukloni objekat i opremu o svom trošku i bez naknade ili kad to zahteva realizacija urbanističkog plana.
III.
Javno nadmetanje će se održati 28. 6. 2013.godine, u velikoj sali SO,
– montažni sadržaji za dečiji zabavni program u 9 časova
– Fijakera za prevoz turista za turističko razgledanje Vrnjačke Banje u 9,30
Postupak javnog nadmetanja sprovodi Komisija obrazovana rešenjem predsednika opštine Vrnjačka Banja br. 020- 71/13 od 26.3.2013.godine.
IV.
Javno nadmetanje će se održati ako istom pristupi najmanje dva učesnika za površinu javne namene iz tačku I. oglasa odnosno jedan za površinu javne namene II. koja se daje u zakup, i to lično ili preko ovlašćenog punomoćnika čije su prijave blagovremene i potpune, u suprotnom se postupak oglašavanja ponavlja.
V.
Na osnovu zapisnika, nakon održanog postupka javnog nadmetanja, Komisija istog dana sačinjava predlog za donošenje akta o davanju u zakup, koji sa zapisnikom o sprovedenom postupku dostavlja predsedniku opštine radi donošenja akta o davanju površine javne namene u zakup.
Ugovor o zakupu zaključuje se sa Opštinom u roku do 8 dana od dana održavanja licitacije a iznos položenog depozita za licitaciju ulazi u izlicitiranu cenu zakupa, a preostale obaveze plaćanja zakupnine se izmiruju pod uslovima iz ovog oglasa.
Ako najpovoljniji ponuđač ne zaključi ugovor, na predlog nadležnog organa opštinske uprave, predsednik opštine će staviti van snage akt o davanju površine javne namene u zakup, a navedeno lice nema pravo na povraćaj uplaćenog depozita.
Na osnovu zaključenog ugovora, organizaciona jedinica Opštinske uprave nadležna za poslove planiranja i izgradnje, donosi rešenje kojim se odobrava postavljanje montažnog objekta u skladu sa Odlukom o montažnim objektima.
VI.
Ovlašćuje se Komisija, da u skladu sa odredbama čl.12. Odluke o montažnim objektima odredi najniži iznos za koji se može povećavati prethodno ponuđeni iznos i sprovede postupak javnog nadmetanja u skladu sa ovom odlukom.
U slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, lokacija će se dodeliti sledećem najpovoljnijem ponuđaču.
VII.
Za sve informacije u vezi ovog oglasa, zainteresovani se mogu obavestiti na tel. 611-302, 611-303, osoba za kontakt: predsednik Komisije, Olivera Janković
Ovaj oglas objaviti na RTV Vrnjačka Banja, veb sajtu opštine (www.vrnjackabanja.gov.rs.) i oglasnoj tabli SO Vrnjačka Banja.
PREDSEDNIK OPŠTINE VRNJAČKA BANJA
Broj: 350-158/13 od 14.6.2013.god.
PREDSEDNIK OPŠTINE
Boban Đurović